1. 主页 > 新闻资讯 > PPR水管品牌资讯 >

普通住房和非普通住房的区别标准有哪些?什么叫非住宅?

日期:2019-08-16 08:55:27 人气: 来源:龙胜管

加盟十大管业品牌之一的龙胜管,这些优势你不得不知晓!


  买房可是人生头等大事,那句俗话说的好,“有了房,人生也就圆满了!”。这话虽然有点嘲讽的味道,但是不得不说,买房还真是买不起呢?不过就算买的起房子,还会面对各种购房上的问题,比如普通住房和非普通住房的区别标准有哪些?什么叫非住宅?下面就随小编一起来彻底了解一下吧?
 

  普通住房和非普通住房的区别标准
 

  一、普通住宅
 

  普通住宅泛指整幢楼,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。各个地方普通住宅一般需要满足一定的条件,例如价格、容积率、面积等。以上海为例,普通住宅要满足三个条件:
 

  (1)房屋类型:
 

  五层以上(含五层)的多高层住房
 

  不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等
 

  (2)成交价格:
 

  内环以内:≤450万元/套;
 

  内外环之间:≤310万元/套;
 

  外环以外:≤230万元/套
 

  (3)建筑面积:单套建筑面积≤140平方米
 

  二、非普通住宅
 

  非普通住宅是相对于普通住宅而言的,非普通住宅也就不会满足普通住宅的三个条件,需要说的是,只要不满足普通住宅其中一个条件,就可以定义为非普通住宅了!所以非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。一般是下面形式的房屋:
 

  1、别墅
 

  别墅也是主要用于居住的房屋,但一般都是位于郊区或者是风景区,多为园林住宅,环境优美。包括5种类型:独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
 

  2、花园洋房
 

  花园洋房也被称为是西式洋房,强调的是每个庭院都带有花园。居住舒适度高,一般除了花园和草坪是标配以外,还会有车库。另外,楼层一般不会太高,二、三层小楼较多。价格一般处于普通住宅和别墅之间。
 

普通住房和非普通住房的区别标准有哪些?什么叫非住宅?
 

  既然已经有普通住宅和非普通住宅了,那为什么还有非住宅呢?
 

  其实非住宅指的是不适用于居住的房屋,也就是说除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括用房、商业的用房以及厂房和仓库等。具体有以下几类房屋:
 

  1、主要用于商业服务的房屋:各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
 

  2、用于工业制造的房屋(厂房):包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、等单位中的厂房都包括在内。
 

  3、仓库:一般是工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。
 

  以上便是关于普通住房和非普通住房的区别标准有哪些?什么叫非住宅?的具体解答,相信你应该可以分清楚了!小编最后也得提醒广大购房者,在购房前,一定要分清它们的含义,因为这里面会涉及到一个税费,由于它们的用途不一样,所以需要交纳的税费也就有所不同。

我来说一句 / LEAVE A MESSAGE

有话说?没关系!在龙胜管这,无需注册,就能留言,还不快试试?
  • 共(0)条
    还没有评论,快来抢沙发吧!
普通住房和非普通住房的区别 普通住房和非普通住房的区别

龙胜管产品 Our Products

龙胜管使用进口PPR专用原料以及低铅环保黄铜,配备德国巴顿菲尔生产线进行生产... Longsheng Pipe uses imported PPR special raw materials and low lead environmental protection brass, equipped with Buttonfield production line in Germany for production...

立即前往 Now Go →

龙胜好管家服务 Our Service

龙胜好管家6大免费服务,全方面保障家装水管系统,让广大业主售后无忧... Longsheng good housekeeper 6 free services, all aspects of the protection of home water piping system, so that the majority of owners worry about after-sales...

立即前往 Now Go →

Go To Top 回顶部